Как получить благоустроенное жилье и расторгнуть договор с недобросовестным наймодателем: советы и рекомендации

Если нанятый ремонт некачественный, то согласно статье 618 Гражданского кодекса РФ, арендатор имеет право потребовать от продавца или изготовителя устранения недостатков вещи путем безвозмездного устранения недостатков, замены вещи, а исходя из обстоятельств, и настоятельной просьбой арендатора, возврата уплаченной цены. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом РФ "Об охране здоровья граждан", жилье, находящееся в государственной собственности, должно быть жилым и безопасным для здоровья граждан.

Ответ на вопрос о возможности расторжения договора аренды жилья зависит от условий договора и законодательства вашего региона. Обращайтесь в местные органы жилищного контроля для консультации по данному вопросу и юридической помощи в случае необходимости.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в жилищную инспекцию, которая является ответственной за контроль за условиями жилья и защиту прав жильцов. Предоставьте им следующие документы: договор найма жилья, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, а также акт обследования жилья с указанием дефектов. Необходимо также обратиться в суд с соответствующим иском о расторжении договора найма жилья и причине этого расторжения, а также о получении более благоустроенного жилья. Ваша девушка имеет право на замену жилья в случае, если жилищные условия не отвечают установленным законодательством требованиям. Однако, стоит учитывать, что это процесс может занять достаточно долгое время и потребует определенных усилий и затрат.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Статья 609 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок досрочного расторжения договора аренды жилого помещения по основаниям, предусмотренным законом.
• Статья 671 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает право арендатора на замену арендованного жилого помещения на аналогичное при наличии определенных условий.
• Закон РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, который устанавливает меры государственной поддержки семей с детьми, в том числе предоставление жилых помещений сиротам.

Для решения конкретного вопроса необходимо более детальное изучение законодательства, договора аренды и обстоятельств дела. Расторжение договора и получение более благоустроенного жилья возможны только в случае наличия оснований, предусмотренных законом.