Как получить акт о заливе в квартире, если собственник отсутствует и требуется подписание со стороны потерпевшей стороны?

Согласно законодательству Российской Федерации, акт о происшедшем инциденте может быть подписан представителем собственника, имеющим соответствующее доверенность на право подписи документов от имени собственника недвижимого имущества. В случае отсутствия такого представителя, акт может быть подписан лицом, находящимся на момент происшествия в квартире и имеющим отношение к ней (например, жильцом или съемщиком).

Для решения этого вопроса понадобится документальное подтверждение права на проживание в данной квартире, где указаны ФИО и контактные данные собственника квартиры. Также могут потребоваться документы, подтверждающие факт залива и его последствия (например, фотографии, видео и другие доказательства). Из этих документов должна быть составлена заявка на составление акта, которая также может потребовать подпись и согласие на действия от собственника квартиры. В случае его отсутствия, возможно потребуется заверенная нотариально доверенность на другое лицо от собственника квартиры на подписание акта в его отсутствие.

В данном случае, статьи закона, которые могут быть применены для решения поставленного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств и документов, регулирующих отношения между собственником квартиры и её жильцами. Однако, можно назвать следующие статьи:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Аренда жилого помещения")
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства собственника жилого помещения")
• Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Ответственность собственника жилья за содержание жилищного фонда")
• Статья 12 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" ("Права и обязанности участников общества")
• Статья 994 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Представление интересов потерпевшего по договору поручения").

В конкретном случае, если в договоре аренды жилого помещения или уставе ТСЖ или ЖСК отсутствуют условия о том, кто может подписывать акты в случае отсутствия собственника, то возможно потребуется дополнительно обратиться к юристу для уточнения возможных вариантов решения данной ситуации.