Осмотр квартиры оценщиком: нужна ли доверенность и кто её должен заверять, если отсутствует владелец квартиры или квартира в собственности другого лица при оценке ущерба при заливе

Здравствуйте! Для прохождения осмотра и оценки квартиры дома необходимо наличие доверенности от собственника объекта, кем и как она должна быть заверена, зависит от обстоятельств случая. Если квартира зарегистрирована на отца, то для прохождения осмотра и оценки необходимо наличие доверенности от него. Однако, нужно учитывать, что законодательство может содержать дополнительные требования в зависимости от обстоятельств случая. Я рекомендую обратиться к юристу за консультацией, чтобы уточнить все детали и требования в данном случае.

Для ответа на первый вопрос требуется более подробная информация о том, кто является заказчиком услуги оценки, и кто будет заключать договор с оценщиком. Обычно, договор на оценку недвижимости заключает собственник объекта оценки. Если вы являетесь собственником квартиры, то можете заключить договор с оценщиком самостоятельно или поручить это дело мужу путем оформления доверенности на его имя. В случае оформления доверенности, она должна быть заверена нотариусом.

Ответ на второй вопрос зависит от того, каким образом ваш отец передал вам права на проживание в квартире. Если у вас есть договор на социальное наймное жилье, то вам необходимо оформить доверенность на право действовать от имени собственника квартиры - вашего отца. Доверенность также должна быть заверена нотариусом. Если же вы получили право проживания в квартире не по договору, то необходимо уточнить условия вашего проживания и правовой статус вашей семьи в отношении квартиры. В некоторых случаях может потребоваться получение согласия собственника квартиры на оценку.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, описанного в вашем сообщении: 1. Гражданский кодекс РФ статья 185 ("Доверенность"). 2. Гражданский кодекс РФ статья 220 ("Права собственности"). 3. Гражданский кодекс РФ статья 1064 ("Ущерб, причиненный в результате правонарушения"). 4. Гражданский процессуальный кодекс РФ статья 81 ("Участники процесса"). 5. Федеральный закон от 29.07.1998 № 122-ФЗ "О лицензировании определенных видов деятельности" (может потребоваться для оценки законности деятельности оценщика и его лицензирования).