Столкнулись с требованием оплаты за акт о заливе квартиры? Узнайте, на основании какого закона это требуется и возможности жалобы в службу поддержки

Управляющая компания не имеет права требовать оплату за составление акта о заливе квартиры, если залив произошел в результате неисправности общего имущества многоквартирного дома, за устранение которой отвечает управляющая компания. Для требования оплаты денежных средств необходимо наличие законодательной или иной правовой основы. Утверждение инженера УК о том, что это внутреннее распоряжение директора предприятия, не может являться достаточным основанием для требования оплаты. Если управляющая компания настаивает на оплате без законодательством предусмотренной основы, можно обратиться в органы Роспотребнадзора или в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Акт о заливе квартиры;
2. Договор между владельцем квартиры и управляющей компанией (если такой договор имеется);
3. Внутреннее распоряжение директора управляющей компании, которое упоминалось инженером;
4. Законы и постановления, которые регулируют взаимоотношения между владельцами квартир и управляющими компаниями.

Что касается требования управляющей компании заплатить 200 рублей за составление акта о заливе квартиры, то это требование должно быть обосновано договором между владельцем квартиры и управляющей компанией, либо законами и постановлениями. Внутреннее распоряжение директора управляющей компании не может являться достаточным основанием для требования оплаты.

Если управляющая компания настаивает на оплате без документального обоснования, то владелец квартиры может обратиться в органы надзора за жилищно-коммунальными услугами, либо в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи 169, 174-176, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 911, 1051 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 5, 399 Трудового кодекса Российской Федерации.

В данной ситуации управляющая компания требует оплаты за услугу, которую не имеет права требовать, поскольку акт о заливе квартиры не был оформлен в соответствии с законодательством РФ. Клиент может обратиться в органы государственной власти, ответственные за контроль в сфере жилищных правоотношений, например, в Роспотребнадзор или в судебные органы.