Как получить 70000 рублей под залог недвижимости: нотариальное оформление сделки и все необходимые документы, сроки и стоимость

Здравствуйте.

Для законного нотариального оформления сделки займа под залог недвижимости необходимо составить договор займа и закладной договор с залогом недвижимости. Для этого потребуются следующие документы:

• Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (свидетельство о регистрации права собственности);
• Документы, подтверждающие личность заемщика и залогодателя (паспорта);
• Свидетельство о зарегистрированном залоге недвижимости;
• Другие документы, которые могут понадобиться в конкретной ситуации.

Сроки и стоимость нотариального оформления зависят от конкретной нотариальной конторы, где будет производиться оформление сделки.

Однако, перед оформлением сделки, рекомендуется вам обратиться к юристу, для подробной консультации и проверки документов и условий займа.

Для оформления нотариальной сделки под залог недвижимости необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, который будет выступать залогодателем.
2. Документы, подтверждающие личность залогодателя и залогодержателя (паспорт РФ).
3. Заявление о заключении сделки по форме, установленной нотариальным законодательством.
4. Перечень обязательных условий, устанавливаемых нотариальным законодательством.
5. Сведения о размере заимствования и условиях предоставления займа.

При заключении нотариальной сделки под залог недвижимости необходимо учитывать, что это необходимо сделать в течение 1 месяца со дня заключения договора займа. Стоимость нотариальной услуги определяется согласно тарифам нотариата.

Отметим, что важно правильно оформить все документы, чтобы избежать возможных недоразумений и неправомерных действий. Рекомендуем обратиться за консультацией и оказанием услуг в учреждение нотариальной палаты России или нотариальную контору.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 391-404, 454-464) - регулируют порядок заключения и исполнения займов и залоговых сделок;
• Федеральный закон от 25 июля 2002 года № 115-ФЗ "О нотариате" (статьи 48-53) - устанавливает правила нотариального оформления залоговых сделок и перечень необходимых документов;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 1-28) - определяет основные правила залога недвижимости и порядок его регистрации;
• Регламент Министерства юстиции РФ от 20 января 2020 года № 675 "Об утверждении Правил нотариального оформления договоров займа" - содержит требования к нотариальному оформлению договоров займа и перечень необходимых документов.

Стоимость нотариального оформления определяется нотариусом в соответствии с установленными законом тарифами. Сроки и стоимость оценки имущества, на которое будет заложено обеспечение, зависят от конкретных обстоятельств.