Как получить 100% владение однокомнатной квартирой: переписка доли от двоюродного деда

Для того, чтобы сделать переписку доли квартиры на себя, необходимо зарегистрировать соответствующий договор о переходе права собственности (купли-продажи) в Росреестре по месту нахождения квартиры. В этот договор следует включить все необходимые условия и требования в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также рекомендуется провести нотариальную заверку подписей сторон на договоре. Кроме того, необходимо иметь на руках все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимость), удостоверяющую наличие доли в квартире, а также документы на двоюродного деда, подтверждающие его право на долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Сделать договор о дарении. В данном случае двоюродный дед предлагает Вам дарение 1/2 квартиры. Для этого нужно составить подписанный обеими сторонами документ о дарении в нотариальной форме.

2. Получить согласие Департамента ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства) и облагораживания города на перерегистрацию квартиры в новых правоотношениях.

3. Объявить об отказе от права на дарение едва ли не во все городские службы по месту жительства и работы. Таким образом, Вы уведомляете о своем намерении отказаться от дарения 1/2 квартиры.

4. Получить письменное согласие на сделку от диверсифицированного инвестиционного фонда (ДИФФ) или инвестиционной компании, если таковой существует.

5. Зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе как новый собственник жилого помещения, а все предыдущие правоотношения будут обновлены.

6. Получить информацию о всех задолженностях по оплате ЖКХ, выписать их из квартиры.

7. Реестрация права собственности на квартиру у вас в органах власти.

При сдаче документов на перерегистрацию необходимо предоставить следующие документы: - оригиналы паспортов обеих сторон, судебные решения и всю информацию о приобретении недвижимости; - копии удостоверения, которое является основанием для дарения части жилого помещения; - справку из увольняющейся инстанции о месте работы и иных гражданских правоотношениях, а также сведения о доходах, обязанностях и т.д.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача вещи по договору купли-продажи" Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по наследству" Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство по наследству" Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права наследников по наследственному закону"