Как погасить ипотеку после развода и чего ожидать при долевой собственности на недвижимость

Да, в соответствии с законодательством РФ, в случае развода совместной супружеской ипотеки, каждый из бывших супругов может отказаться от своей доли в жилом помещении до оформления прав на него. Однако для этого необходимо заключить соответствующее соглашение о разделе имущества. Заключение такого соглашения возможно и после того, как квартира будет оформлена на обоих бывших супругов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака.
2. Договор о совместной покупке квартиры и договор об ипотеке.
3. Решение суда о разделе имущества, если такое было.
4. Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки.

Относительно вопроса о возможности отказа от доли в квартире, необходимо учесть положения гражданского законодательства Российской Федерации, а именно, статьи 244-249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условия договора, заключенного при приобретении квартиры. Если в договоре не было условия об отказе от доли в квартире, то это не является возможным без согласия другого собственника. Если согласие другого собственника получено, то необходимо оформить все соответствующие документы согласно законодательству.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статьи 34 и 35 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".