Как погасить ипотеку на квартиру в Сбербанке? Размер 36 кв. м, вопрос по погашению 18 кв. м в Ярославской области

Спасибо за Ваш вопрос. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, возможность рассчитывать на погашение квадратных метров ипотеки зависит от конкретных условий договора кредитования, а также от положений регулирующих правовых актов. Поэтому, для ответа на Ваш вопрос, необходимо детальное изучение соответствующих документов, включая договор ипотеки и законодательства Ярославской области и Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения квалифицированной консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, заключенный между заемщиком и банком в 2014 году.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру размером 36 кв.м.

3. Документы, подтверждающие факт рождения первого ребенка в 2020 году, которые необходимы для подтверждения оснований для погашения отдельной части ипотечного долга.

4. Иные документы, которые могут быть необходимы решению данного вопроса, например, заключения экспертов об оценке стоимости квартиры, справки о наличии других задолженностей по ипотеке и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Сбербанк, где вы брали ипотеку, с заявлением о рассмотрении возможности уменьшения размера платежей за ипотеку. В заявлении следует указать факт рождения первенца и желание погасить часть ипотеки. При подаче заявления вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка,
2. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности),
3. Документы по ипотеке (договор ипотеки, расчеты по платежам).

Также рекомендуется консультироваться с юристом, специализирующимся на вопросах ипотеки и жилищных прав, для правильного оформления заявления и защиты ваших прав в случае отказа банка в уменьшении размера платежей.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, имеется ли у семьи какие-либо документы, например, договор ипотеки или дополнительное соглашение к нему. Также необходимо знать, какие условия были оговорены в договоре ипотеки.

В целом, для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Указания Центрального банка Российской Федерации о порядке осуществления кредитных организаций деятельности по ипотечному кредитованию.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать условия ипотечного договора, а также банковские правила и процедуры. С учетом этого, возможны следующие статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 309, 333, 391, 392);
• Федеральный закон "Об ипотечном залоге" (статьи 10, 14);
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 30, 835);
• Указание Центрального банка Российской Федерации "Об обязательных требованиях к порядку установления размера ежемесячного платежа по договору ипотеки и расчету суммы задолженности по такому договору" (№ 3875-У).

Однако, для полного и корректного ответа на данный вопрос, необходимо более детально изучить условия ипотечного договора и связаться с банком, выступающим кредитором, для получения конкретной информации и рекомендаций.