Как погасить ипотеку материнским капиталом через пенсионный фонд: вопросы и ответы

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, были ли вы состоявшим на момент покупки квартиры в браке с матерью детей. Если да, и доля жены была закреплена в договоре купли-продажи без указания долей детей, то пенсионный фонд имеет право требовать оформления нотариального обязательства о выдаче доли жене, чтобы исключить возможные претензии со стороны детей в будущем. Однако, если доли были правильно выделены детям и в договоре купли-продажи указаны их доли, то нотариальное обязательство о выдаче доли жене (без указания долей детей) оформлять необязательно. В любом случае, конкретное решение зависит от положений договора купли-продажи и существующего законодательства, поэтому я рекомендую получить консультацию у квалифицированного юриста перед принятием каких-либо решений.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующую документацию:

• Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
• Документы, подтверждающие приобретение квартиры в ипотеку
• Форму №9-ИПОТЕКА, полученную в банке
• Свидетельство о рождении детей
• Свидетельство о браке
• Сведения о стоимости квартиры и о задолженности по ипотеке на момент обращения в пенсионный фонд
• Заявление на получение материнского капитала.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации относительно оформления нотариального обязательства о выдаче доли жене. Решение данного вопроса может зависеть от разных факторов, таких как условия ипотечного кредита и правые наследников.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". Статья 38 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О материнском капитале". Статья 22 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".