Продажа комнаты в общежитии с материнским капиталом и документами в пенсионный фонд

Согласно законодательству Российской Федерации, продавец не вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи без оснований, предусмотренных законом или договором. Если в договоре купли-продажи не было указано условие о возможности его расторжения, то покупатель не имеет права одностороннего расторжения договора. Следовательно, если покупатели желают рассторгнуть договор купли-продажи, то это должно происходить на основании взаимного соглашения между сторонами или на законном основании. Соседские конфликты при этом не могут служить основанием для одностороннего расторжения договора купли-продажи.

Для ответа на данный вопрос будут необходимы следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии между продавцом и покупателями, который содержит в себе условия и требования, оговаривающие права и обязанности сторон.
2. Документы, подтверждающие оплату покупателями комнаты и передачу ее в их владение.
3. Информация об использовании материнского капитала покупателей при покупке комнаты (если такие были перечислены).
4. Жалобы соседей на поведение новых жильцов и возможные доказательства нарушений со стороны покупателей.
5. Законодательство Российской Федерации, регулирующее права и обязанности продавца и покупателя при купле-продаже недвижимости, а также права собственников общежитий и их жильцов.

На основании предоставленной информации и анализа законодательства Российской Федерации, юрист сможет определить, могут ли покупатели рассторгнуть договор купли-продажи и каким образом можно решить возникшие споры с соседями.

Гражданский кодекс РФ: статья 550 - состав договора купли-продажи; статья 550.1 - особенности заключения и исполнения договора купли-продажи жилого помещения; статья 562 - уплата цены и передача имущества; статья 579 - действия покупателя, признающие продавца собственником имущества; статья 580 - действия продавца, признающие покупателя собственником имущества; статья 585 - расторжение договора купли-продажи.