Как погасить долг за нежилое помещение: оплата за последние 3 года или за всё время?

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, давность исковых требований составляет три года. Это означает, что долг за последние три года может быть взыскан управляющей компанией через суд. Если Вы оплатите счета за последние три года и укажете конкретные месяцы в назначении платежей, это не будет считаться признанием долга за период более трех лет. Тем не менее, если управляющая компания обратится в суд, суд может установить причинность долга на более длительный период времени, включающий в себя период с мая 2017 года по апрель 2018 года. Следовательно, возможность взыскания долга за период более трех лет существует, однако это будет решение суда.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор аренды или иной договор, удостоверяющий ваше право владения указанным нежилым помещением.
2. Счета, выставленные управляющей компанией за последние 4 года за содержание жилья.
3. Документы, подтверждающие оплату счетов за последние 3 года.

Необходимо отметить, что если вы оплатите счета только за последние 3 года, это не будет считаться признанием долга за период более 3 лет. Однако, если управляющая компания обратится в суд, то вы можете быть обязаны оплатить забытые счета за период более 3 лет в соответствии с требованием суда. Поэтому, рекомендуется оплатить все долги за весь период владения нежилым помещением, чтобы избежать возможных конфликтов в будущем.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые в данном случае, являются: - Гражданский кодекс РФ, статья 196 "Срок исковой давности"; - Жилищный кодекс РФ, статья 154 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".