Как погасить долг по членским взносам за участок: советы владельца садового участка.

Согласно законодательству Российской Федерации, организация, предоставляющая услуги загородного садоводства, имеет право требовать участников уплату членских взносов. Однако, для взыскания задолженности по членским взносам необходимо иметь законную основу, то есть письменную договоренность участника о присоединении к садоводческому товариществу и обязательствах по уплате членских взносов. Если такой документ у вас есть, то необходимо урегулировать задолженность по членским взносам. Однако предлагаемый председателем способ погашения долга, а именно перевод на личную карту бухгалтера или его личную карту, не является правильным и может являться незаконным. Рекомендуется связаться с адвокатом, чтобы получить консультацию по вопросу погашения долга.

Для решения вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на участок, а также к уставу садоводческого товарищества (СТ). В уставе СТ должны быть прописаны правила взаимоотношений участников и порядок взаимодействия с председателем.

Если данный долг не находится в прямом отношении к текущей собственности на участок, то погашение долга отца через личную карту бухгалтера или председателя СТ не является обязательным. В таком случае, правильным решением будет обратиться к председателю с требованием предоставить подтверждающие документы об этом долге и составить план по погашению долга. Оплату же следует производить только на расчетный счет СТ.

В случае, если председатель СТ требует несуществующее погашение долга, то можно обратиться в органы государственной власти с жалобой на незаконные действия председателя.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на участок (например, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие оплату членских взносов за период с 2019 года.

3. Документы, свидетельствующие о возникновении долга по членским взносам с 1998 года (например, протоколы собраний членов садоводческого товарищества).

4. Документы, удостоверяющие личность и полномочия должностных лиц садоводческого товарищества (например, устав и решение правления).

5. Банковские документы, подтверждающие факт перевода денежных средств на личную карту бухгалтера или председателя.

Прежде чем производить какие-либо действия, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки возможных последствий.

Ниже приводим список статей закона, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок";
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Долговое обязательство";
• Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Принятие обязательства третьим лицом";
• Статья 866 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательства денежными средствами";
• Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме".

Однако, для более точного ответа на вопрос, необходимо ознакомиться с полным перечнем документов, которыми регулируется данная ситуация.

Ниже приводятся статьи, которые можно применить для решения данного вопроса:

• Статья 317 ГК РФ "Права собственника на вещь"
• Статья 318 ГК РФ "Переход права собственности"
• Статья 329 ГК РФ "Получение права собственности по наследству"
• Статья 810 ГК РФ "Договор управления имуществом"
• Статья 817 ГК РФ "Исполнение договора управления имуществом"
• Статья 807 ГК РФ "Управление многоквартирным домом, жилым домом, иным многоквартирным жилым зданием"
• Статья 1214 ГК РФ "Право собственника на взносы на содержание общего имущества в многоквартирном доме или в ином многоквартирном жилом здании"
• Статья 1202 ГК РФ "Права и обязанности участников долевой собственности"
• Статья 16 ФЗ "Об объектах индивидуального жилищного строительства" (для садоводства)