Как подтвердить устное решение о непретендовании доли мамы в квартире? Возможно ли оспорить это решение?

Добрый день!

Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, сделка об отказе от наследства и иное соглашение, направленное на ограничение прав наследника, должны быть совершены в письменной форме и заверены нотариально. Это значит, что устное соглашение об отказе от права наследования или ограничении прав наследника является недействительным.

Следовательно, устные заверения брата и сестры могут быть недостаточными для защиты прав мамы на ее долю в квартире. Чтобы исключить возможность оспаривания такого соглашения, лучше всего заключить подобное соглашение в письменной форме и заверить его у нотариуса.

Относительно племянников - они имеют право наследовать долю мамы в квартире, если она умерла, и не составила завещания, в котором бы указала иное распределение своего наследства. Если мама еще жива, племянники не имеют никаких прав на ее долю в квартире.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее доли в собственности; - возможно, документы, подтверждающие факт устного соглашения между братом, сестрой и матерью о том, что они не будут претендовать на долю матери в квартире; - при желании, можно обратиться к нотариусу для заверения подписи брата и сестры на заявлении об отказе от претензий к доле матери; - возможно, другие документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации.

Ответив на конкретные вопросы, касающиеся спора о доле в квартире, необходимо отметить следующее: - устные договоренности не имеют силы, если они не подтверждены документально; - если брат и сестра передумают и захотят претендовать на долю матери в квартире, они смогут оспорить своё решение. Однако, в зависимости от обстоятельств, это может быть затруднительно; - если матерь оставит наследство, и в ее наследство входит доля в квартире, то племянники матери смогут претендовать на ее долю. Стандартное для данных ситуаций рекомендация - рекомендуется обратиться к опытному юристу, который проведет детальный анализ конкретной ситуации и даст более конкретные рекомендации в данном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 259, 260, 267, 269, 282, 330)
• Федеральный закон "Об акте гражданского состояния" (статьи 16, 17, 30, 52)
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 10, 11, 12, 14, 34, 35, 38, 50, 54, 55)