Как подтвердить право собственности на половину 2-х комнатной квартиры и продать свою долю: полный список документов

Для подтверждения права собственности на 1/2 доли квартиры, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права. При этом следует предоставить документы, подтверждающие право на наследство, договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий переход права собственности на указанную долю квартиры на заявителя.

Для продажи своей части квартиры необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем, в котором должны быть указаны все условия сделки, стоимость квартиры и размер продаваемой доли в квартире.

Также необходимо предоставить покупателю документы, подтверждающие право на продажу указанной доли квартиры, в том числе государственный акт на право собственности на квартиру и документы, подтверждающие согласие остальных собственников на продажу указанной доли.

Для подтверждения права собственности на 1/2 доли в квартире необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие наличие ограничений на право собственности (например, распоряжение суда о запрете реализации имущества и т.д.).

3. Документы, подтверждающие наличие общей долевой собственности у трех человек на квартиру.

Для продажи своей части квартиры необходимо подготовить и предоставить покупателю следующие документы:

1. Согласие на продажу своей доли квартиры от остальных владельцев (в данном случае двух собственников).

2. Документ, подтверждающий право собственности на свою часть квартиры.

3. Документ, подтверждающий отсутствие ограничений на право продажи своей доли квартиры.

4. Договор купли-продажи, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые к данной ситуации:

Статья 256. Право общей собственности на недвижимое имущество.

Статья 290. Раздел общей собственности на недвижимое имущество.

Статья 244. Договор купли-продажи недвижимости.