Как подключить домофон в квартире без долгов: разбираем спорную ситуацию

Для определения законности такого требования нужно рассмотреть условия заключенного договора на подключение домофона и его обслуживание, а также нормы действующего законодательства. Если в соответствии с законодательством и договором на обслуживание домофона, ответственность за оплату услуг лежит на собственнике квартиры, которому были предоставлены услуги домофона, то оплата задолженности за обслуживание домофона возлагается на собственников. При этом, отсутствие установленной трубки домофона лишь означает отсутствие возможности использования данного оборудования, но не освобождает собственников от обязанности оплаты за его обслуживание. Однако также необходимо убедиться в законности подписания договора на обслуживание домофона представителем старшинства по подъезду и наличии у этих представителей полномочий на заключение такого договора от имени всех собственников квартир.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы:

1. Копию договора на подключение домофона, который был заключен старшим по подъезду. Если у вас нет копии, вы можете обратиться в управляющую компанию или к старшему по подъезду с просьбой предоставить ее вам.

2. Копию согласия на подключение домофона, которое вы подписали в 2015 году.

По закону, если был заключен договор на подключение домофона, то вы обязаны оплатить задолженность за обслуживание за соответствующий период. Однако, если договор был заключен без вашего согласия или против ваших интересов, вы можете обратиться в суд с иском о признании такого договора незаконным.

Если же договор был заключен без согласия собственников жилья, то это является нарушением и вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой прекратить обслуживание домофона в вашем подъезде.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу или консультанту по ЖКХ, чтобы получить профессиональную консультацию и защитить свои права.

Статья 421 ГК РФ "О бескорыстном оказании услуг" и статьи 450-457 ГК РФ "О договоре оказания услуг". А также статья 303 ГК РФ "Собственность на жилые помещения".