Как поделить собственность между матерью и дочерью в квартире с несовершеннолетним ребенком прописанным?

Для того чтобы поделить собственность, в данном случае квартиру, между матерью и дочерью, необходимо провести оценку имущества и определить доли каждого из собственников. В соответствии с законодательством РФ, если собственность была выдана на двоих, то каждый имеет право на 50% долю в ней, если иное не было оговорено в договоре. Также необходимо учесть, что находящийся на прописке в квартире несовершеннолетний ребенок дочери, может иметь право на проживание в квартире. Если будет принято решение о продаже квартиры, то деньги должны также делиться между матерью и дочерью в соответствии с их долями. В данном случае, наилучшим решением может быть составление соглашения между матерью и дочерью о разделе имущества, позволяющее предотвратить возможные конфликты и споры в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить набор документов, включающий, в частности: - копии документов на право собственности на квартиру; - документы, подтверждающие совершеннолетие дочери и разрешающие ей распоряжаться своей долей в квартире; - правоустанавливающие документы на ребенка; - соглашение о разделе имущества между матерью и дочерью; - заявление о перерегистрации прав на доли в квартире после раздела; - документы, подтверждающие оплату налогов и иных обязательных платежей.

При разделе имущества между матерью и дочерью необходимо учитывать, что доли в квартире могут быть распределены поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Также следует учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка, прописанного в квартире. Возможно, потребуется согласие опекуна ребенка на раздел имущества.

Для подготовки документов и проведения раздела имущества лучше обратиться к юристам, занимающимся семейным правом.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса зависят от обстоятельств дела и способа регистрации долей в квартире. Если квартира была выдана на двух собственников по договору долевого собственности, то применяются статьи 245-249 Гражданского кодекса РФ. Если же договор был заключен по схеме муниципальной приватизации, то применяются статьи 39-42 Федерального закона "Об основах государственной собственности на землю и другие недвижимые вещи". В обоих случаях возможно заключение договора купли-продажи или договора дарения части квартиры между матерью и дочерью в соответствии со статьями 558-561 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, необходимо учитывать наличие несовершеннолетнего ребенка на прописке и законодательство о правах ребенка.