Как поделить недвижимость в браке: долевая собственность и брачный договор

Здравствуйте! В брачном договоре можно указать, что только квартира станет объектом долевой собственности, а про дачу ничего не указывать. Однако, если вы хотите, чтобы дача принадлежала только вам, то лучше также указать это в брачном договоре. Стоимость брачного договора может варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая его сложность и количество включаемых условий. Поэтому договор о разделе имущества может быть дешевле, чем брачный договор. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы правильно составить документы и защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующий перечень документов: 1. Копия свидетельства о браке; 2. Копия свидетельства о регистрации квартиры и дачи; 3. Копия договоров купли-продажи квартиры и дачи; 4. Иные документы, подтверждающие наличие и стоимость имущества.

В брачном договоре можно указать только квартиру и не указывать ничего про дачу. При этом, если вы не укажете конкретно, что дача не включена в брачный договор, она будет считаться совместной собственностью. Если вы хотите сохранить дачу на своем имени, то в брачном договоре необходимо явно указать, что дача остается вашей собственностью.

Относительно стоимости, брачный договор может оказаться дешевле соглашения о разделе, так как в брачном договоре можно устранить потенциальные проблемы, связанные с разделом имущества в случае развода. При этом, стоимость зависит от сложности ситуации и требований сторон.

Статьи законодательства, применимые для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются следующими:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве общей долевой собственности.
• Статьи 35 и 36 Семейного кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок заключения и содержание брачного договора.
• Статьи 256.1 и 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договоры об уступке доли в общей долевой собственности и договоры о разделе имущества, в том числе заключенные на основе брачного договора.
• Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок раздела имущества в случае расторжения брака.

Относительно возможности указания в брачном договоре только квартиры и не указывания дачи, следует отметить, что брачный договор может содержать любые условия, которые не противоречат закону, в том числе условия относительно имущества, подлежащего разделу в случае расторжения брака. Однако, в случае если брачный договор не урегулировал вопросы, связанные с имуществом, они будут решаться судом в соответствии с законодательством.

Относительно стоимости брачного договора и соглашения о разделе, следует отметить, что стоимость зависит от нескольких факторов, таких как сложность условий, требования клиента и местонахождения юридической фирмы. Однако, обычно брачный договор может быть менее затратным, поскольку он заключается на более ранней стадии отношений, а соглашение о разделе обычно заключается уже в случае развода.