Как поделить ипотечную квартиру при разводе с двумя детьми и взятой на двоих ипотекой

Для раздела имущества в рамках развода следует учитывать действующее законодательство Российской Федерации. В соответствии с этим законодательством ипотечная квартира, которую вы приобрели в браке, является общей совместной собственностью обоих супругов, в связи с чем, она должна быть поделена между супругами в равных долях, если иное не было договорено между ними. Кроме того, следует учитывать все обстоятельства, связанные с производством оплаты ипотеки на основании материнского капитала. Если доля в этом имуществе не была выделена на ребенка, а все платежи по ипотечной квартире проводились отменой именно Вашего супруга, то он не может требовать от Вас мысль об оплате всей суммы долга, либо выкупа его доли в размере 300 тыс. рублей. В случае, если супруги не могут достичь согласия относительно деления имущества в рамках развода, суд может быть привлечён к разбирательству данного вопроса. В данном случае, суд может принять решение о разделе ипотечной квартиры, в том числе с условием сохранения общей совместной доли обоих супругов в данном имуществе, либо с условием выкупа необходимой доли одним из супругов. Для более конкретного консультирования в данном вопросе, рекомендуется обратиться к адвокату для получения более подробной консультации на данную тему.

Для решения такого вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Копия бракового свидетельства, удостоверяющего брак между вами и вашим мужем;
2. Копия договора купли-продажи квартиры;
3. Копия договора займа или кредита, по которому была взята ипотека;
4. Копия свидетельства о рождении детей;
5. Копия свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру;
6. Отчеты о выплаченной ипотеке на момент развода;
7. Оценка стоимости квартиры от независимого эксперта.

В случае, если супруги не могут договориться по вопросу подготовки договора об исключении одного из супругов из числа собственников квартиры, данный вопрос решается через суд.

При разделе имущества суд будет учитывать все имеющиеся факты, такие как материнский капитал, долю каждого супруга в приобретении квартиры, наличие детей и т.д.

Предварительно необходимо обратиться к юристу для оценки существующей ситуации и планирования дальнейшей стратегии. Возможно, нужно будет провести альтернативную процедуру, например, медиацию, чтобы попытаться достичь добровольной договоренности между сторонами.

Семейный кодекс РФ: статьи 30, 39, 40, 41;

Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 257, 331, 339;

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 25, 26, 27;

Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 33, 48, 121, 122, 126, 244.