Как подать в суд по вопросам сдачи квартиры и отказу от повышения квартплаты

Здравствуйте. В данном случае, на основании статьи 628 Гражданского кодекса РФ, вы можете произвести вычет из залоговой суммы в размере стоимости восстановления помещения в состояние, соответствующее сдаче его в аренду, а также требовать ущерб, который был причинен вам вследствие небрежности арендаторов. Для этого вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором следует описать все обстоятельства случившегося и предоставить соответствующие доказательства в виде фотографий, справок о стоимости ремонтных работ и т.д.

Для решения этого вопроса вам необходимо собрать следующие документы и материалы: - Договор аренды квартиры, чтобы подтвердить отношения между вами и арендатором; - Письменное уведомление от арендатора о желании съехать из квартиры, если такое было написано; - Фотографии и/или видео с доказательствами состояния квартиры до и после аренды; - Доказательства ущерба, вызванного арендаторами квартиры, такие как чеки или другие документы, связанные с ремонтом и заменой имущества.

С целью решения данной ситуации, Вы можете подать в суд на арендаторов квартиры. В данном случае будет необходимо предоставить суду доказательства ущерба, который был причинен жилью, и связанные с ним расходы.

Возможным решением вашей проблемы также может являться мирное соглашение, заключенное между вами и арендаторами. Ответственность за ущерб, нанесенный имуществу, может быть распределена между Вами и арендаторами по соглашению.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 614
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 687-689, 702, 703
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 5.27.5

Для возбуждения дела в суде необходимо обратиться к адвокату для консультации и подачи заявления о возбуждении иска в суде. Необходимо также предоставить доказательства своих требований (фотографии повреждений, договор аренды, документы об оплате и т.д.).