Как подать декларацию о продаже квартиры: владелец по документам и замужем в 2017 году

Если брак на момент приобретения и продажи квартиры был зарегистрирован в государственных органах, то декларацию о продаже необходимо подавать как супругам, так и единоличному собственнику квартиры на момент продажи. В случае наличия брачного договора, содержащего отдельные условия относительно владения квартирой и распределения доходов от ее продажи, решение вопроса о подаче декларации следует координировать с конкретными условиями указанного договора.

Для решения вопроса о необходимости подачи декларации о продаже квартиры нужно руководствоваться нормами Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 220 НК РФ, налоговым агентом по уплате налога на доходы физических лиц является лицо, осуществившее выплату дохода, в данном случае - продавец квартиры. При этом налоговые обязанности и обязанности по подаче декларации возникают исключительно у налогового агента.

Если в разделе "Сведения о продавце (лице, передавшем имущество)" указано только имя одного собственника квартиры - вы, то налоговая декларация подается только вами, как единственным налоговым агентом. Однако, в случае совместного предоставления декларации о доходах, в этом разделе следует указать информацию о всех лицах, принимавших участие в продаже квартиры, в том числе и супруга.

В случае возникновения дополнительных вопросов или затруднений в заполнении декларации, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу или специалисту в области налогообложения.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность" и статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество" применимы для решения вопроса о собственности на квартиру и ее продаже. Однако, ответ на вопрос о декларации о продаже будет зависеть от положений налогового законодательства, и в частности от статей 220 и 379 Налогового кодекса Российской Федерации.