Как подарить унаследованную недвижимость без уплаты 13% налога: минимальное время на решение

Согласно законодательству Российской Федерации, если наследник решил продать имущество, полученное по наследству, то определенное время для этого не требуется. Однако, для того чтобы не платить налог на доходы физических лиц в размере 13%, наследник должен продать имущество не ранее чем через три года после получения права на наследство. Если имущество было получено в дар, то этот срок увеличивается до пяти лет.

Для решения этого вопроса, необходимо уточнить несколько моментов.

Во-первых, было бы полезно узнать, каким образом была унаследована недвижимость, так как это может повлиять на сроки ее перехода в собственность нового владельца.

Во-вторых, для ответа на вопрос о сроках необходимо установить, в каких условиях совершается передача недвижимости. Если это дарение, то применение налоговых льгот зависит от ряда условий, таких как:

• Срок владения недвижимости унаследованной по наследству – для уменьшения налоговой базы необходимо владеть объектом недвижимости не менее трех лет.

• Отношение дарителя и получателя – дарение имущества должно осуществляться между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, бабушками, дедушками и внуками, братьями, сестрами и их детьми).

Информацию о соответствующих налоговых льготах и их условиях можно найти в ст. 220 и 220.1 Налогового кодекса РФ, а информацию о составе необходимых документов – у Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.