Как подарить участок дочери и построить на нем дом с маткапиталом: разъяснения для владельцев долевой собственности

Здравствуйте! Если собственность на участке действительно долевая и матери принадлежит первая доля, а вторая доля принадлежит младшей дочери, то младшая дочь в рамках своих полномочий как собственник может подарить свою долю на участке матери или кому-либо другому.

Однако, необходимо учесть, что подарок должен быть совершен бесплатно, а также установленные законом требования по форме и оформлению документов должны быть соблюдены.

Что касается возможности строительства на участке и использования материнского капитала, то это зависит от того, есть ли соответствующие инженерные коммуникации и разрешения на строительство от соответствующих органов власти.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на участок земли с указанием долевой доли матери и её младшей дочери.

2. Документ, подтверждающий согласие Её младшей дочери на подарение части её участка земли, который обычно выражается в форме завещания или договора дарения, и не противоречит законодательству о наследовании.

3. Документы, подтверждающие ваши основания для использования материнского капитала для строительства на данном участке земли (например, свидетельство о рождении ребенка).

Если вы получите все необходимые документы и подтверждения согласия всех заинтересованных сторон, то можете с использованием материнского капитала подать заявление на строительство на данном участке земли. Однако, необходимо учитывать, что наличие разрешения на строительство не гарантирует выдачу разрешения на эксплуатацию дома до тех пор, пока не будут выполнены все необходимые требования законодательства Российской Федерации для такой эксплуатации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения".

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ограничение права дарения".

Статья 262 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Деление общей собственности".

Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права на земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности нескольких лиц".

Также, необходимо учесть требования законодательства о застройке и зонировании территории.