Как подарить свою долю в квартире: юридическая возможность и условия

Да, вы можете подарить часть своей доли в квартире внуку, если это не нарушает права других совладельцев квартиры и процедура передачи доли соблюдает требования законодательства Российской Федерации. В частности, необходимо составить договор о подарке и зарегистрироваться в органах Росреестра. При этом стоит учитывать, что подаренная доля будет переходить к внуку с правом общей собственности на квартиру вместе с другими совладельцами.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор дарения - на основании которого будет передана часть доли в квартире внуку. В договоре должны быть указаны размер доли, которую подаривающая сторона передает, а также условия и порядок передачи.

2. Согласие остальных собственников квартиры - с учетом того, что у вас есть совладельцы квартиры, вам необходимо получить их согласие на передачу доли внуку. Согласие может быть оформлено в форме нотариально заверенного соглашения между всеми совладельцами.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру - для подтверждения факта владения квартиры и размера доли каждого из собственников.

4. Паспорт внука - для идентификации лица, которому вы собираетесь передать долю в квартире.

5. Квитанции об уплате государственной пошлины - для регистрации договора дарения в органах Росреестра.

Обратите внимание, что при передаче доли в квартире в подарок возникают определенные юридические и налоговые последствия, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области наследственного и жилищного права.

Статья 252 ГК РФ "Дарение", статья 252.2 ГК РФ "Дарение имущества в долевой собственности". Также следует учитывать положения статей ГК РФ, регулирующих долевую собственность (глава 16) и раздел наследства (глава 59).