Как подарить свою долю в 3-комнатной квартире: необходимые документы для регистрации в Росреестре

Здравствуйте! Для передачи своей доли в недвижимости брату вам необходимо заключить дарственный договор. В этом случае вам понадобится паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, а также свидетельства о рождении вас и вашего брата. После заключения договора его необходимо будет зарегистрировать в Росреестре.

Для передачи доли в собственности недвижимости от одного собственника другому необходимо выполнить следующие действия:

1. Составьте договор дарения, в котором указана информация о передаваемой доле квартиры, а также данные о доноре (т.е. о человеке, который дарит свою долю в квартире) и реципиенте (т.е. о человеке, который получает дар). Договор должен быть подписан обоими сторонами, заверен нотариально и иметь установленную государственную пошлину.

2. Зарегистрируйте договор дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения недвижимости. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

• Договор дарения (оригинал и копия);
• Паспортный документ донора и реципиента (оригинал и копия);
• Свидетельство о регистрации прав на квартиру (оригинал).

1. Уплатите государственную пошлину за регистрацию договора дарения.

После проведения всех необходимых процедур, Росреестр выдает новое свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в котором будет указано, что доля от одного из собственников квартиры перешла в собственность другого лица.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 572-579 ("Договор купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество") - Гражданский кодекс РФ, статья 220 ("Договор дарения") - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-247 ("Об общей долевой собственности на жилое помещение и ее содержании") - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9-19 ("Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")