Как подарить свою долю в квартире: совладельцу без нотариуса

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача доли в квартире должна быть оформлена путем заключения договора купли-продажи или договора дарения в письменной форме. Для того чтобы такой договор был правовалидным и имел юридическую силу, необходимо его нотариальное заверение. Следовательно, Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения доли в квартире.

Для передачи своей доли в квартире совладельцу необходимо заключить между собой договор купли-продажи или договор дарения. Оба договора могут быть заключены в гражданско-правовой форме, то есть без обращения к нотариусу. Однако, условия договора не должны нарушать нормы закона, иначе регистрационный орган может отказать в государственной регистрации такого договора.

Кроме этого, необходимо подготовить следующие документы: - паспорта и ИНН обеих сторон, - документы на право собственности на квартиру и ее кадастровый паспорт.

К регистрации договора необходимо подготовить государственную пошлину для регистрации сделки.

Ссылки на нормы права: Гражданский кодекс РФ (ГК РФ), Федеральный закон от 31.07.1998 № 102-ФЗ "О нотариате", Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и др.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Передача доли в праве собственности на недвижимое имущество".
2. Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор о переводе доли" .
3. Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности участника долевой собственности".
4. Постановление Правительства РФ от 15.09.2003 № 536 "О порядке перехода прав на жилое помещение при его продаже (передаче) по договору долевого участия".