Как подарить свою долю в квартире совладельцу и обойти отказ нотариуса: полезная информация для дольщиков

Здравствуйте! Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы не можете односторонне распоряжаться своей долей в общей собственности, включая ее передачу в дар. Прописанная нотариусом ссылка на статью 246 ГК РФ также верна - при передаче имущества в дар безвозмездно нужно получить письменное согласие всех совладельцев этого имущества или доказать отсутствие таковых. Чтобы решить эту ситуацию, стоит обратиться к юристу с целью выработки наилучшего решения в данной конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака.

2. Документы о приобретении квартиры в браке (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство).

3. Документ, подтверждающий факт развода.

4. Согласие всех совладельцев квартиры на дарение доли.

Если ваша бывшая супруга не дает согласие на дарение доли, Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В данном случае, если квартира была приобретена в браке, Ваша бывшая супруга является совладельцем этой квартиры и им предоставлено право вето на сделки с этой квартирой.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Дарение"

Статья 246 Гражданского Кодекса РФ "Дарение доли"

Статья 252 Гражданского Кодекса РФ "Доверительное управление имуществом"

Статья 555 Гражданского Кодекса РФ "Права сособственников"

Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Обязательства сособственников"

Также необходимо учитывать соответствующие статьи Закона "О браке и семье" и Закона "Об обязательной регистрации прав на недвижимое имущество".