Как подарить свою долю квартиры ребенку, если она куплена в браке?

Подарение своей доли в квартире регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно законодательству, сделки по отчуждению доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, заключенные одним из супругов без требуемого согласия другого супруга, не допускаются. Следовательно, Вы не можете подарить свою долю в квартире дочери без ведома вашего мужа.

Если вы хотите подарить свою долю в квартире дочери, необходимо получить согласие мужа на эту сделку. Для подтверждения его согласия необходимо заключить с ним договор о согласии на совершение этой сделки и нотариально его заверить.

При этом, если в момент подарения доли квартиры дочери совершалась сделка купли-продажи и приобреталась новая квартира, то необходимо убедиться в том, что все документы исполнены правильно и юридический переход права сделан законно.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы на квартиры - договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на каждую из квартир.

2. Согласие мужа, если данный подарок будет повлекать за собой уменьшение доли в общей совместной собственности.

Если данное согласие мужа не будет получено, то подарок можно считать недействительным. В этом случае стоит обратиться к юристу и сделать поправку на совершенную вами сделку.

Следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 256 - "Право собственности на долю в общей собственности";

Статья 318 - "Договор дарения";

Статья 182 - "Сделки, совершенные в интересах или в ущерб супругов";

Статья 34 - "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без его поручения".