Как подарить свою 1/2 доли в квартире: вопросы преимущественной покупки и избежания мороки

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, если один из совладельцев имеет намерение отчуждать свою долю, то он должен предложить ее остальным совладельцам на приобретение в равных долях. Если они не воспользуются своим правом, то доля может быть отчуждена третьим лицам.

Ответ на второй вопрос зависит от того, какие права на квартиру имеют другие владельцы. Если это общая долевая собственность, то продажа или передача одной из долей допустима, в том числе и в форме дарения. Однако, если это типовая форма собственности на квартиру, то без согласия второго собственника продажа или дарение доли недопустимо.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны обе доли собственности; - договор дарения, который подписывают обе стороны (даритель и дарополучатель); - если второй собственник является несовершеннолетним, то необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на совершение такой сделки и включить информацию о нем в договор дарения; - при желании продать свою долю в квартире, необходимо узнать, есть ли согласие второго собственника на продажу и может ли он выкупить эту долю или предъявить претензии к дарению, поэтому я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества" применима для решения вопроса о дарении чужим людям своей 1/2 доли в квартире.

Статья 574.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Преимущественное право приобретения" может быть применима, если второй собственник второй 1/2 доли в квартире имеет право на преимущественную покупку даруемой доли. В случае, если второй собственник несовершеннолетний, то может потребоваться дополнительное согласие или разрешение опекуна или попечителя.

Ответ на второй вопрос зависит от того, кто является законным собственником второй 1/2 доли в квартире. Если вы не являетесь ее собственником, то подарить ее чужим людям без согласия другого собственника нельзя. Если же вы являетесь законным собственником обеих долей, то дарение вашей 1/2 доли возможно. Однако, если второй собственник несовершеннолетний, то могут потребоваться дополнительные разрешительные документы.