Как подарить квартиру в браке: сохранить возможность проживания для всех зарегистрированных

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель не может установить обременений в дарственном договоре, предоставляющих ему право владения и пользования имуществом после передачи его в собственность на другого лица. Поэтому, если вы желаете в дальнейшем оставаться зарегистрированным и проживать в этой квартире после ее передачи в собственность сыну, необходимо внести изменения в договор на право пользования жилым помещением. В частности, можно установить в договоре на право пользования жилым помещением условия, которые будут обеспечивать право проживания тех лиц, которые на данный момент являются зарегистрированными в данной квартире. В любом случае, перед тем как принимать решение о передаче квартиры в собственность сыну, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы тот рассмотрел все возможные варианты правовой защиты ваших интересов и интересов других зарегистрированных в квартире лиц, а также помог вам составить договор с необходимыми условиями.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор дарения квартиры между титульным владельцем и получателем дарения (сыном). 2. Согласие супруги на дарение квартиры сыну, которое может быть оформлено в форме нотариального документа. 3. Заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру в соответствии с дарением. 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 5. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире других зарегистрированных лиц, таких как семейный договор или доверенность от родителей на проживание в квартире.

После оформления дарения и перерегистрации права собственности на квартиру в соответствии с ним, все зарегистрированные лица, включая родителей, смогут продолжать проживать и пользоваться квартирой на правах нанимателей или сожителей. Однако, при решении вопроса о продаже квартиры или переезде, необходимо будет соблюдать законодательство и права всех заинтересованных сторон.

При данной ситуации следует обратить внимание на следующие статьи закона:

Статья 572 ГК РФ «Договор дарения»

Статья 256 ГК РФ «Право собственности на недвижимое имущество»

Статья 35 Жилищного кодекса РФ «Право на жилище»

Статья 256 Жилищного кодекса РФ «Состав семьи граждан»

Статья 29 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (если квартира находится на земле сельскохозяйственного назначения)