Как подарить квартиру отцу, если она была приобретена в браке: полезные советы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, подарок совершается путем заключения договора между дарителем и одаряемым. Для этого необходимо составить соответствующий документ, который подписывают обе стороны и нотариально заверяют. При этом необходимо учитывать, что доля в квартире, которую сын получил в браке, может быть подарена только с согласия супруги. Поэтому в документе о подарке необходимо указать, что жена согласна на эту сделку. После заключения договора, необходимо зарегистрировать передачу прав на квартиру в соответствующих государственных органах в месте нахождения недвижимости.

Для передачи части квартиры от сына отцу вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Подготовить договор дарения на передачу 1/2 квартиры от А (сына) Б (отца). Договор должен содержать все основные данные о переходе прав на имущество, а также указание предмета дарения и его стоимости.

2. Подписать договор дарения и заверить его нотариально. Кроме того, договор дарения необходимо зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

3. Убедитесь, что отец согласен стать собственником 1/2 квартиры, и что жена сына дала свое согласие на передачу части квартиры.

4. Оплатите государственную пошлину за регистрацию договора в Росреестре.

5. После регистрации договора, отец получит документ, подтверждающий свои права на 1/2 квартиры.

Обратите внимание, что передача недвижимости от одного собственника другому с помощью договора дарения требует выполнения всех описанных выше формальностей и является достаточно сложной процедурой, поэтому, если возникнут трудности, лучше обратиться к юристам для получения консультации.

Для решения данного вопроса применимы статьи:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность другого лица в дар"

2. Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Формальности при дарении имущества"

3. Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Отзыв дарения вещи"

4. Статья 35 Федерального закона "О семейном кодексе Российской Федерации" "Права и обязанности супругов в совместной собственности"