Как подарить квартиру или комнату ребенку: правовые аспекты и налоги

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, такая передача собственности возможна. Однако, передача доли в квартире несовершеннолетнему ребенку должна быть оформлена договором дарения, который необходимо заверить у нотариуса. При этом, передача доли в собственности может быть осуществлена безвозмездно. Вы также можете продать комнату, приобретенную с использованием материнского капитала, даже если у вашего ребенка будет половина доли в квартире. При продаже комнаты необходимо будет уплатить налог на доход в размере 13%. При передаче доли в квартире от бабушки к ребенку также понадобится уплатить налог на дарение в размере 13% от стоимости переданной доли.

Для решения данного вопроса потребуется договор дарения, оформленный у нотариуса, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру и комнату.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор дарения Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - налог на дарение Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доход