Может ли мать продать или подарить свою долю в квартире третьему лицу или другому родственнику?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если сын не желает писать вышеупомянутый отказ от приимущественного права покупки, мать не может продать или подарить свою долю третьему лицу или другому родственнику. Это связано с тем, что такой отказ обязателен для совершения сделки с третьим лицом. Если мать все же хочет передать свою долю сыну, она может подарить ее ему, предусмотрев такую передачу в договоре дарения. В этом случае мать и сын должны составить нотариальный договор дарения и зарегистрировать его в органах Росреестра. При передаче доли в квартире третьему лицу или другому родственнику такой процесс также требует составления нотариального договора купли-продажи и регистрации в органах Росреестра.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Письменное предложение мамы о выкупе ее доли в квартире
- Нотариальный договор дарения в случае передачи доли сыну
- Нотариальный договор купли-продажи в случае передачи доли третьему лицу или другому родственнику
- Заявление на регистрацию передачи доли в органы Росреестра

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244 и статья 572
- Федеральный закон 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', статья 131