Может ли мать продать дом без согласия сыновей и прописанного ребенка: юридические аспекты наследства

В соответствии с законодательством Российской Федерации, матери имеется право продать дом без согласия сыновей, если она является единственным владельцем данного имущества. Фактическое место жительства сыновей не является основанием для отказа в праве матери на продажу дома.

Для продажи дома матери могут понадобиться: 1) свидетельство о смерти отца, 2) документ, подтверждающий право собственности матери на дом, 3) паспорта всех участников сделки (матери, сыновей, покупателя), 4) иные документы, необходимые для совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, право единоличного распоряжения имуществом, оставленным наследодателем, после его смерти возникает у наследников по закону или по завещанию. Однако, в данном случае сыновья не вступили в наследство и, следовательно, не являются наследниками. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на недвижимое имущество возникает на основании государственной регистрации права собственности. Поэтому, в случае наличия права собственности на дом, матери не требуется согласие сыновей для его продажи.