Как подарить квартиру и изменить квартиросъемщика в приватизированной квартире на долю

Дед имеет право на свободное распоряжение своей долей квартиры, за исключением случаев, когда это противоречит законодательству. Однако, если вы все являетесь дольщиками квартиры, то вы также должны были получить соответствующие доли на свои имена. Если дед решит подарить свою долю квартиры постороннему человеку, то это может быть сделано только с вашего согласия, если вы являетесь собственниками других долей. Чтобы поменять квартиросъемщика на другое лицо, дед должен предоставить письменное согласие на такую замену. Вам следует обратиться в управляющую организацию или МФЦ с соответствующим заявлением и необходимыми документами для оформления этой процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - документы, подтверждающие долевую собственность каждого из собственников квартиры; - документ, удостоверяющий личность деда и лица, которому он хочет подарить квартиру (если такое пожелание есть); - документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг; - другие документы, на основании которых могут быть установлены обстоятельства, связанные с возможностью совершения дедом сделки по подарку квартиры.

Следует отметить, что если доля каждого из собственников квартиры прописана и зарегистрирована в документах, соответствующих нормам законодательства о недвижимости, то дед не имеет права самостоятельно выполнять действия, связанные со сменой квартиросъемщика или передачей квартиры третьим лицам. В противном случае, если доля не прописана и установлена юридически, возможны различные варианты разрешения вопроса, но отсутствие записей о доле каждого из собственников может привести к различным трудностям в правовом плане. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор долевого участия в строительстве.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор долевого участия в собственности.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор долевого участия в имуществе.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Перевод доли в праве собственности.

Статья 326 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственников жилых помещений.

Статья 244 Уголовного кодекса Российской Федерации - Кража.