Как подарить долю в квартире без долгов за коммунальные услуги: алгоритм действий

Здравствуйте! Подарение своей доли в квартире маме не освободит вас от обязанности оплаты задолженности за коммунальные услуги. В случае возникновения долгов за коммунальные услуги, ответственность за их погашение несут все собственники квартиры в соответствующих долях. Для решения ситуации необходимо погасить задолженности за коммунальные услуги. Если у вас возникли затруднения с оплатой долга, можно обратиться за консультацией к юристу или организациям, предоставляющим услуги по урегулированию долговых обязательств.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо продумать несколько моментов, среди которых следует выделить следующие:

1. Стоит обратиться в компетентный орган для выявления объема долга и статуса закрытия долга. В вашем случае, это должно быть либо управляющая компания, либо квартплата.

2. В случае, если долг отсутствует, Вы можете без проблем подарить свою долю маме. Для данного действия, потребуются следующие документы:

• Договор дарения, который необходимо составить в нотариальной форме;
• Копия паспорта Вашей мамы;
• Копия паспорта участника долевой собственности, которая передается;
• Документы на квартиру, оставшиеся после заключения договора долевой собственности.

1. Если долг все же существует, то перед дарением своей доли, обслуживание задолженности нужно решить, так как общая долговая масса несет ответственность перед поставщиками услуг.

2. Если Вам проставляют задолженность только за Вашу долю квартиры, необходимо проконсультироваться с управляющей компанией по данному вопросу.

Исходя из всех перечисленных факторов, перед процедурой дарения доли, лучше всего проконсультироваться со специалистом в данной области.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности" и статьи 335-342 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание жилого помещения и жилищно-коммунальное хозяйство".