Как подарить долю квартиры сыну без излишних расходов: подробный гайд по оформлению в ЕИРЦ

Для оформления перехода прав на недвижимое имущество, такое как квартира, необходимо составить договор купли-продажи или дарения, который должен быть подписан участниками сделки в присутствии нотариуса и зарегистрирован в органах Росреестра. Однако, в случае дарения, договор может быть подписан также в ЕИРЦ при наличии электронных подписей участников сделки. В данном случае, возможно оформление договора дарения через ЕИРЦ, но необходимо убедиться, что данный сервис предоставляется организацией и проводится в соответствии со всеми требованиями законодательства Российской Федерации.

Для подарения доли квартиры сыну необходимо оформить документы, подтверждающие право собственности и сделку, на основании которой осуществляется переход права. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, решение суда и др.

Для оформления договора дарения в ЕИРЦ необходимо обратиться в Регистрационную палату и предоставить следующие документы:

1. Заявление о регистрации договора дарения;
2. Оригинал и копию договора дарения;
3. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру;
4. Паспорт участника договора, подписывающего заявление;
5. Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Оформление договора дарения в натариальной конторе также является возможным и имеет свои преимущества, например, возможность получить грамотные юридические консультации от нотариуса, избежать возможных ошибок при составлении документов и обеспечить более надежную защиту прав собственности. Однако, стоимость услуг нотариуса действительно может быть значительной.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 577. - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 12 и 22.