Как перейти в ТСН без лишних затрат и сохранить собственность на участок?

Добрый день! Согласно ст. 131.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников недвижимости может преобразоваться в территориальное собственностью земли органов местного самоуправления в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Поэтому правление товарищества собственников недвижимости может принять решение о преобразовании в территориальное собственностью земли органов местного самоуправления (ТСН), если это предусмотрено действующим законодательством.

Если вы не хотите платить членские взносы и вносить взносы на новую подстанцию, то вам нужно выйти из членства ТСН.

Однако необходимо учитывать, что выход из ТСН может повлечь за собой ограничения или дополнительные расходы в связи с обслуживанием и содержанием территории и имущества в ней.

Если вы не заявляете о переходе в ТСН, вы можете оставаться в ДНТ, и вам не нужно ничего переоформлять, если это не требуется по другим основаниям (например, при продаже участка). Однако, если ТСН будет находиться в этом же месте, потенциальные покупатели могут быть заинтересованы в преимуществах членства в ТСН.

Надеюсь, это поможет вам решить вопросы, связанные с вашим земельным участком. С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок;
2. Устав дачного или садоводческого некоммерческого товарищества (ДНТ), которому принадлежит земельный участок;
3. Решение правления товарищества о переходе в ТСН;
4. Заявление на выход из членства в ТСН (если таковое планируется);
5. Документы, подтверждающие право собственности на дом на земельном участке (если таковой имеется).

В соответствии с Законом РФ "О некоммерческих организациях" и Гражданским кодексом РФ, товарищество может прекратить свою деятельность по инициативе членов. Если выход из членства не будет осуществлен, то вам придется платить членские взносы в ТСН и вносить взносы на строительство новой подстанции.

Если выход из членства в ТСН будет осуществлен, то право собственности на земельный участок и дом на нем останется в вашей собственности. Однако, необходимо заявить о переходе из ДНТ в ТСН и провести изменения в уставе организации, чтобы сохранить свое право на собственность.

Если вопрос о продаже земельного участка и дома на нем, необходимо будет переоформить документы на ТСН, чтобы не возникло проблем при продаже объекта недвижимости.

Закон «Об объектах капитального строительства», федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Гражданский кодекс РФ.