Как перевестись в новую квартиру и оформить наследство: юридические аспекты решения проблемы в кратчайшие сроки

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры с использованием материнского капитала необходимо соответствовать условиям, установленным законом. Поэтому, если вы решили продать квартиру с привлечением материнского капитала, вы должны использовать эти средства для приобретения новой квартиры, и только в том же регионе, где была продана предыдущая квартира. Если вы не выполняете эти условия, вы рискуете лишиться права на использование материнского капитала и возможно столкнуться с штрафами. Важно не забывать о долях детей и правах наследования. Поэтому, перед принятием окончательного решения, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который окажет квалифицированную помощь в данной ситуации.

Для решения такого вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1) Копия свидетельства о рождении детей; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, купленную с использованием материнского капитала и документы, подтверждающие ее продажу; 3) Документы, подтверждающие покупку новой квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.); 4) Заявление на выделение долей детям; 5) Согласие на выделение долей от каждого ребенка (если у Вас более одного ребенка); 6) Отчет об использовании материнского капитала в установленном порядке.

Важно помнить, что выделение долей детям является правомочным только после регистрации права собственности на квартиру и получения документов, подтверждающих ваше право на выделение долей. В данном случае, если вы планируете не ложить деньги детей на счет, а выделить доли сразу после покупки новой квартиры, то рекомендую обязательно уточнить этот момент у органов опеки и попечительства, чтобы избежать каких-либо недоразумений в будущем.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор о долевом участии в строительстве")

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки, заключенные от имени и в интересах детей")

Статья 30 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" ("Реализация накопительной части материнского (семейного) капитала при улучшении жилищных условий")