Как перевести землю сельхозназначения в КФХ: возможности и последствия для ИП-владельца

Что мне делать, если мой супруг купил землю сельхозназначения без права на застройку, но теперь появилась возможность перевести ее в КФХ под застройку, и просят его стать главой КФХ, учитывая, что он является ИП? И нужно ли нам закрывать ИП и что нас ждет в этом случае?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Закрытие ИП в данном случае зависит от конкретных обстоятельств, таких как форма осуществления новой деятельности, желание продолжать предыдущую деятельность, наличие необходимых лицензий и разрешительных документов и т.д. Перевод земли Сельхозназначения под застройку также может потребовать соблюдения определенных процедур в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области земельного права или юристу, специализирующемуся на данной сфере деятельности.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения вопроса о переводе земельного участка сельхозназначения в категорию земель населенных пунктов под застройку необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет государственный учет земельных участков.

В этом случае потребуются следующие документы:

  1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок;
  2. Письменное заявление о выдаче разрешения на перевод земельного участка сельхозназначения в категорию земель населенных пунктов под застройку с указанием целей использования земельного участка;
  3. Проект межевания земельного участка;
  4. Технический план земельного участка;
  5. Документы, подтверждающие наличие прав на строительство объекта недвижимости на земельном участке.

Относительно второго вопроса, если супруг является индивидуальным предпринимателем, его необходимо будет зарегистрировать в качестве главы КФХ, что не требует закрытия ИП. Однако, чтобы избежать проблем, рекомендуется обратиться к юристу для получения информации о том, как правильно провести такую регистрацию и какие документы для этого потребуются.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Конкретных статей закона, применимых к данным обстоятельствам, не существует. В данном случае необходимо проанализировать правовые нормы, регулирующие сферу налогообложения, земельного и строительного законодательства Российской Федерации. Требуется также изучить условия договора купли-продажи земельного участка и возможные ограничения на застройку такого участка сельскохозяйственного назначения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы