Конфликт в СНТ Тульской области: фирма-продавец требует выкупить участок с дорогой на частной собственности. Возможно ли перевести землю из сельхозназначения в дорожное? Кто принимает решения и можно ли передать дорогу на баланс района?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2659796
Могу ли я перевести землю под дорогой из сельскохозяйственного в дорожное назначение после ее покупки у фирмы-продавца? Кто принимает решение об этом? Могу ли передать дорогу на баланс района и могут ли местные власти отказать?
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Возможность перевода земли из категории сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов зависит от ряда условий и процедур, включая утверждение границ земельных участков, проведение государственного кадастрового учета и иные. Принимающее решение в этом вопросе органом является Министерство экономического развития Российской Федерации.
- Дорога, являющаяся объектом собственности СНТ, может быть передана на баланс района в порядке, предусмотренном законодательством. Согласно Закону Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" решение об этом может приниматься в соответствии с уставом СНТ и местными нормативными актами. При этом, дополнительно может потребоваться получение государственной экспертизы дороги и согласование со всеми заинтересованными сторонами.
- Для перевода земли из сельхозназначения в земли, предназначенные для дорожного использования необходимо обращение в орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на решение вопросов земельных отношений, предоставления и обращения земельных участков, для проведения проверки по заявлению на перевод земельнogo участка в соответствии со статьей 48 Земельного кодекса Российской Федерации. Решение по данному вопросу принимается соответствующим органом исполнительной власти субъекта РФ и, при необходимости, согласовывается с другими заинтересованными органами.
- В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации дороги - объекты транспортной инфраструктуры находятся в федеральной собственности, если не установлено иное законом. Однако, в случае если СНТ является юридическим лицом, ей может быть передано в управление дорожное имущество, находящееся в муниципальной собственности, согласно соответствующему договору аренды или пользования. Вопрос соответствующего разрешения на передачу дорожного имущества в управление СНТ решается местным органом исполнительной власти, ответственным за дорожное хозяйство в соответствующем муниципалитете. Однако, возможны ограничения со стороны Российской Федерации, закрепленные в законодательстве.
- Статья 128 ГК РФ "Переход прав на землю". Зависит от согласия владельца земли, на которой расположена дорога, на перевод ее на другой кадастровый учет и изменение ее целевого назначения.
- Статья 22 Закона о дорожном движении РФ "Муниципальные дороги". Местная власть может отказать при условии, что СНТ не выполняет условия обслуживания, ремонта и благоустройства дороги.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Владислав, Город: Москва
Валентин, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы