Как перевести недвижимость с ООО на ФЛ: убираем минимальные налоговые расходы и изучаем роль учредителя ООО

Для перевода недвижимости с ООО на ФЛ (учредитель) с минимальными налоговыми расходами необходимо выполнить следующие шаги: 1. Оформить договор купли-продажи между ООО и учредителем - ФЛ. Договор должен содержать все необходимые условия и стоимость недвижимости. Для минимизации налоговых расходов рекомендуется согласовать низкую стоимость недвижимости. 2. Зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре. Для этого необходимо предоставить заявление, документы о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи и другие необходимые документы. 3. Внести изменения в учредительные документы ООО, исключив из них недвижимость. Для этого необходимо провести общее собрание участников ООО и принять соответствующее решение. 4. Подать уведомление в налоговый орган о передаче недвижимости от ООО к учредителю. Для этого необходимо заполнить специальную форму уведомления и предоставить соответствующие документы. При выполнении всех этих шагов можно достичь перевода недвижимости с ООО на ФЛ с минимальными налоговыми расходами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи между ООО и учредителем - ФЛ. 2. Заявление на регистрацию договора купли-продажи в Росреестре. 3. Документы о праве собственности на недвижимость. 4. Документы, подтверждающие изменения в учредительных документах ООО. 5. Форма уведомления о передаче недвижимости от ООО к учредителю.

Для решения ранее созданного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи недвижимости. 2. Статья 131 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 210-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - оценка стоимости недвижимости. 3. Статья 16 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - изменения в учредительных документах ООО. 4. Статья 21 Федерального закона от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ "О налоговых уведомлениях" - уведомление о передаче недвижимости от ООО к учредителю.