Как перевести блок жилой постройки и улучшить отношения с соседями в частном секторе: советы и расчет стоимости

Для перевода блока жилой постройки в частном секторе необходимо обратиться в местный исполнительный комитет по месту нахождения недвижимости и подать заявление на перевод. В заявлении следует указать основания перевода и приложить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру. После получения положительного решения комитета, необходимо подать заявление на оформление права собственности на земельный участок, под домом и прилегающий к нему. Размер земельного участка будет определен в соответствии с законодательством о земле и местными нормативно-правовыми актами.

Для перевода блока жилой постройки и оформления права собственности на земельный участок потребуются следующие документы: 1. Заявление на перевод блока жилой постройки, подтверждающее право собственности на квартиру. 2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. 3. Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи с государственной регистрацией). 4. Заявление на оформление права собственности на земельный участок под домом и прилегающий к нему. 5. План участка (может быть составлен специалистами нежилого фонда или заказан в организациях, занимающихся инженерным и техническим обеспечением землеустройства). 6. Технический паспорт здания (при наличии). 7. Разрешение на строительство (при наличии). 8. Документы, подтверждающие легальность строительства и использования здания. 9. Копия документа, подтверждающего факт составления акта сдачи-приемки жилого помещения в эксплуатацию (при наличии). 10. Документы, подтверждающие легальность проживания в квартире (при наличии).

Законодательство, применимое для решения данного вопроса: 1. Земельный кодекс Российской Федерации. 2. Градостроительный кодекс Российской Федерации. 3. Жилищный кодекс Российской Федерации. 4. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 5. Постановление Правительства Российской Федерации от 31 июля 1998 года №625 "Об утверждении Правил выдачи разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию".