Как перевести квартиру и ипотеку в свою собственность после развода совместного кредита

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае бракоразводного процесса все имущество, нажитое супругами в период совместной жизни, подлежит разделу между супругами поровну, за исключением имущества, приобретенного в порядке наследования или дарения.

В данной ситуации, квартира, приобретенная супругами в период совместной жизни, также подлежит разделу. Супруги могут заключить договор об отказе от взаимных претензий по разделу имущества, в котором содержится условие о том, что право собственности на квартиру целиком и полностью передается одному из супругов.

Однако, поскольку квартира находится под залогом ипотеки, необходимо дополнительно рассмотреть вопрос об ипотечных обязательствах по данной квартире. Для того чтобы ипотечные обязательства перешли на одного из супругов, необходимо, чтобы банк выдал новый кредит на этого супруга, а затем выплатил имеющуюся задолженность по ипотеке.

Таким образом, для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу специализирующемуся на семейном и жилищном законодательстве, который предоставит консультацию в отношении оформления документов и дополнительных условий для решения данный вопроса.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Соглашение между вами и вашим мужем о разделе имущества, которое включает квартиру, ипотечный кредит и все прочие имущественные права и обязательства.

2. Заявление на изменение условий ипотечного кредита в банк, который выдал ипотеку.

3. Документы, подтверждающие вашу право собственности на квартиру, которая надлежит вам после развода.

4. Документы, подтверждающие, что ваш муж согласен на передачу прав собственности на квартиру и обязательств по ипотечному кредиту на вас.

5. Документы, подтверждающие зарегистрированный брак и начало процесса развода.

Следует отметить, что вопрос изменения условий ипотечного кредита будет решен банком, выдавшим ипотеку. Необходимо связаться с банком и ознакомиться с их требованиями по изменению условий кредита. Также необходимо учесть, что банк может потребовать дополнительные документы и может взимать комиссионные или штрафные санкции за изменение условий договора.

Статьи, которые применимы в данном случае: - Статья 309 Гражданского кодекса РФ об ипотеке; - Статья 39 Семейного кодекса РФ об имуществе супругов и порядке его раздела в случае развода.