Как решить проблему совместного недвижимого имущества после развода: наложен арест на квартиру из-за неоплаченного кредита жены у знакомого на сумму более 500 тыс. рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если на имущество наложен арест, продажа данного имущества возможна только после снятия ареста. Однако, если Ваша доля в совместном имуществе свободна от ареста, то Вы имеете право на ее продажу.

Но необходимо отметить, что продажа доли в имуществе может потребовать согласия других собственников. В данном случае, Вашей бывшей супруги. Если она не дает свое согласие на продажу, Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества или о выкупе ее доли.

Также следует отметить, что у Вас есть возможность обратиться к адвокату или юристу для получения более детальной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет проанализировать все факты и обстоятельства дела. Для совершения сделки продажи доли в совместной собственности квартиры, на которую наложен арест, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость (квартиру), которые удостоверяют долю владения каждого из собственников.
2. Решение суда о наложении ареста на имущество, и указание на то, в каком объеме арестована квартира.
3. Договор о продаже доли в совместной собственности, который должен быть заключен между собственниками квартиры.
4. Согласие суда на продажу арестованного имущества, которое должно быть получено от судебных приставов.

Перед совершением сделки необходимо убедиться в том, что эти документы соответствуют действительности. Так же необходимо учесть, что в случае продажи арестованного имущества, полученные денежные средства могут быть зачислены на счет судебных приставов и направлены на погашение задолженности по кредиту.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".

2. Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по договору займа".

3. Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность по договору займа".

4. Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права залогодержателя при залоге недвижимости".

5. Статья 336 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа заложенной недвижимости".

6. Статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации "Цена продажи заложенной недвижимости".

7. Статья 338 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распределение полученных денежных средств от продажи заложенной недвижимости".