Как перевести ипотеку на себя после развода: инструкции и требования банка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3298029
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день! Для перевода ипотечного договора на одного собственника необходимо дать отказ от доли мужа в квартире. Однако, для заверения такого отказа не требуется предъявление оригинала свидетельства о праве собственности на квартиру. В случае, если ваш муж находится в другом городе, он может обратиться к нотариусу в своём населенном пункте и оформить отказ без оригинала свидетельства. Вместе с тем, следует сообщить банку о намерении перевести ипотеку на ваше имя и переделать свидетельство на вас как на единственного владельца. В этом случае, банк может потребовать представления дополнительных документов и оплаты дополнительных услуг.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о переводе ипотеки на одного заемщика (в данном случае на основные обязательства по ипотеке перенесено на одного из заемщиков) и о переоформлении свидетельства о праве собственности на квартиру на одного из совладельцев.
- Нотариально заверенный отказ в пользу одного из совладельцев квартиры от доли в праве собственности на квартиру, выраженный в процентах или доли доли, который должен быть подписан всеми собственниками квартиры и заверен нотариусом.
- Документы, подтверждающие личность и право собственности на квартиру.
- Документы, подтверждающие развод.
- Платежные документы, подтверждающие факт полного погашения ипотечного кредита.
По вопросу, может ли муж сделать отказ без оригинала свидетельства о праве собственности на квартиру, ответ — нет. Для оформления отказа необходимо предъявить оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру. Если муж находится в другом городе, ему необходимо обратиться к нотариусу в том городе, где находится квартира, и оформить отказ с приложением оригинала свидетельства о праве собственности на квартиру.
Статьи, применимые к данному случаю:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 257, 331-332;
- Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 5, 32;
- Федеральный закон "О нотариате", статьи 17, 18.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы