Как пересчитать и использовать имущественный вычет при покупке квартиры: возможны ли перерывы и изменения суммы вычета?

Согласно статье 220 НК РФ имущественный вычет предоставляется при наличии определенных условий. В данном случае, если вы успешно воспользовались имущественным вычетом в 2005 году, то можете претендовать на него и при подаче декларации за 2012 год. Однако, стоит учитывать, что сумма имущественного вычета должна быть ограничена размером Вашего дохода за соответствующий период.

Относительно пересчета суммы, который запрашивается, стоит отметить, что такой перерыв в использовании имущественного вычета не является основанием для его пересмотра. Таким образом, остаток имущественного вычета, накопленный за все годы, остается в силе и может использоваться в соответствующие периоды, если остальные условия предоставления вычета будут соблюдены.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) копия декларации на имущественный вычет, поданной в 2005 году; 2) документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в 2004 году (например, договор купли-продажи); 3) документы, подтверждающие право на получение имущественного вычета в соответствии с законодательством РФ.

Согласно действующему законодательству, имущественный вычет может быть использован только один раз за период с 1 января 1998 года по текущий год, но не более чем один раз в год. Если прошло более 3-х лет со дня приобретения имущества, то при подаче декларации на получение вычета необходимо представить дополнительные документы, подтверждающие право на вычет.

Таким образом, если налогоплательщик воспользовался имущественным вычетом при покупке квартиры в 2004 году, но в последующие годы не подавал деклараций на получение вычета, то он может подать декларацию на получение вычета в текущем году (в 2013 году) за предыдущий год (за 2012 год). Однако, при этом должны быть представлены дополнительные документы, подтверждающие право на получение вычета, так как прошло более 3-х лет со дня приобретения имущества. Перерасчет суммы вычета не предусмотрен законодательством.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Имущественные вычеты", статья 223 Налогового кодекса РФ - "Порядок предоставления имущественных вычетов".