Как переписать квартиру на гражданку Армении после дарения: вопросы и возможности

Здравствуйте! Оформление квартиры на вас и дарение ее вашей подруге возможны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, перед оформлением документов, вам следует ознакомиться с требованиями Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации", а также с условиями и требованиями, установленными местными органами власти, отвечающими за оформление недвижимости. Также следует обратить внимание на возможные налоговые последствия в процессе оформления и передачи имущества. В случае, если решение о дарении и переоформлении квартиры будет принято, необходимо соблюдать требования закона и обращаться в уполномоченные органы для оформления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и Вами. 2. Дарственная на квартиру в пользу Вашей подруги. 3. Подтверждение резидентского статуса Вашей подруги, если это потребуется. 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности. 5. Документы, подтверждающие личность и гражданство Вас и Вашей подруги.

Отмечу, что при оформлении дарственной на квартиру в пользу вашей подруги, необходимо учитывать особенности законодательства Российской Федерации в отношении имущества нерезидентов. Так, например, при перепродаже имущества нерезиденты обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц в размере 30% от стоимости имущества. Стоит уточнить данную информацию перед регистрацией дарственной на квартиру в пользу Вашей подруги.

Статьи законов, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 577) - определяет условия заключения договоров дарения, в том числе касательно имущества.
2. Федеральный закон от 26 июня 2008 года № 102-ФЗ "Об иностранных гражданах в Российской Федерации" (статьи 3-5) - определяет правовой статус иностранных граждан в России, а также условия нахождения иностранных граждан на территории РФ.
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 19) - регулирует правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе в случае дарения.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 213) - определяет порядок и условия передачи права собственности на имущество по договору дарения.

Необходимо отметить, что в данной ситуации надо учитывать обстоятельства конкретного случая и консультироваться с адвокатом для более детального разъяснения правовых вопросов.