Как переоформить земельный участок для размещения продуктового ларька на 4 сотках с домом: рекомендации

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ИЖС не предназначен для коммерческой деятельности, следовательно, переоформление земли с целью установки продуктового ларька не является допустимым. Для осуществления этой деятельности необходимо приобрести земельный участок, на котором это разрешено. Переоформление земли с одной категории на другую возможно только в случае соблюдения всех законодательных норм и требований, но это не относится к данной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на земельный участок с домом.

2. Документы на разрешительную документацию по производству и реализации продуктов питания.

3. Заявление на переоформление части земельного участка под коммерческое использование.

4. Согласие органов местного самоуправления на переоформление участка земли под коммерческую деятельность.

5. Оценочный акт на часть земельного участка и дома.

Чтобы правильно оформить переоформление земельного участка для открытия продуктового ларька, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются выдачей разрешительной документации на такой тип коммерческой деятельности. Вам необходимо предоставить все необходимые документы, на основании которых органы местного самоуправления примут решение о переоформлении участка под коммерческое использование. После получения разрешения вы сможете продолжить делать предпринимательскую деятельность на своей земельной части.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Закон Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в городах федерального значения Москва, Санкт-Петербург и в городах и районах, входящих в их состав"
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2020 года № 1562 "Об утверждении Правил предоставления земельных участков в собственность для строительства и обслуживания объектов индивидуального жилищного строительства" и др.