Как переоформить квартиру после развода и перед браком: правовые аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено заключенным между ними брачным договором. В данном случае, если квартира была приобретена во время первого брака, то она является совместной собственностью бывших супругов и должна быть разделена между ними в рамках процесса развода. Однако, если квартира будет переоформлена на новую жену после заключения второго брака, то она будет принадлежать только ей лично и не будет являться объектом раздела имущества в случае развода со вторым мужем.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с следующими документами:

1. Решением суда о разводе и разделе имущества между вами и вашим первым мужем. Данное решение определит, каким образом была распределена квартира между супругами.
2. Договором купли-продажи квартиры, который был заключен в первом браке и указывает на владельца квартиры.
3. Договором бракосочетания второго брака. В этом документе должны быть указаны условия брака, исключающие возможность претендования на имущество, которое было получено от первого брака.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, полученное в период брака, считается совместным имуществом супругов. Если в первом браке квартира была приобретена одним из супругов, она может быть признана его личной собственностью.

При заключении второго брака необходимо включить соответствующие условия в брачный контракт, исключающие возможность претендования на имущество, которое было получено в первом браке. Если такие условия указаны в брачном контракте, то квартира будет считаться личной собственностью второй супруги и претензии на нее со стороны первого мужа не будет.

Семейный кодекс РФ:

Статья 34. Имущество, приобретенное в браке 1. Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. 2. Супруги вправе договориться о совместной или долевой собственности на имущество, приобретенное в браке. 3. Лица, находящиеся в браке, приобретают на общих основаниях право на ежедневно пользование предметами домашнего обихода и другим имуществом, необходимым для удовлетворения общих жизненных потребностей.

Статья 256. Раздел имущества бывших супругов 1. Имущество, приобретенное супругами в браке, а также иное имущество, право собственности на которое относится к супругам совместно, подлежат равномерному разделу между ними. 2. Имущество, приобретенное каждым из супругов в порядке наследования или дарения, а также в иное имущество, право собственности на которое относится к одному из супругов, не подлежит разделу и остается у супруга, право собственности на которое относится к нему лично.

Согласно вышеперечисленным статьям закона, квартира будет считаться совместной собственностью бывших супругов, если она была приобретена во время брака. Поэтому при разделе имущества в рамках разводного процесса квартира будет равномерно разделена между бывшими супругами. После того, как квартира будет переоформлена на имя второй супруги, она станет личной собственностью этого человека и не подлежит разделу. Таким образом, второй муж бывшей супруги не сможет претендовать на квартиру, если она была переоформлена на личное имя второй супруги.