Как переоформить участок на супругу без развода: правовые аспекты и необходимость договора дарения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3289025
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для переоформления права собственности на земельный участок на супругу необходимо заключить договор дарения у нотариуса. Письменный договор в данном случае не будет достаточным.
После дарения земельный участок становится личной собственностью супруги. Хотя в брачном контракте можно установить иное, что земельный участок будет считаться совместной собственностью супругов. Однако, при отсутствии такого указания в брачном контракте и заключении договора дарения, земельный участок будет считаться личной собственностью супруги, которая имеет право распоряжаться им самостоятельно.
Для переоформления земельного участка на супругу понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
- Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок до брака (в данном случае, возможно, договор купли-продажи).
- Письменное заявление о переоформлении права собственности на земельный участок на имя супруги.
- Копии паспортов обоих супругов.
Что касается необходимости заключения договора дарения у нотариуса, то это зависит от того, какая сумма является оценочной стоимостью земельного участка на момент дарения. Если оценочная стоимость превышает 200 000 рублей, то договор дарения должен быть удостоверен нотариусом.
По вопросу о том, будет ли земельный участок считаться совместной собственностью после дарения, следует отметить, что согласно законодательству Российской Федерации, имущество, которое было приобретено одним из супругов до брака, после брака не переходит в совместную собственность обоих супругов. Следовательно, после дарения земельный участок останется личной собственностью супруги, на которую он был переоформлен.
Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения, форма и момент его заключения" Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Содержание права собственности" Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Переход права собственности на недвижимое имущество"
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы